1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
川辺郡猪名川町
11.2万円/㎡
前年比-37.5%
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阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台二丁目
能勢電鉄日生線 / 日生中央駅 徒歩5分
1989年築 / 10階建 / 121戸 / SRC造
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4階 / 74.08㎡の場合
相場
1,297万円
17.5万円/㎡
804
1,133
1,461
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,461万円
15.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月12日
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟
1,180万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 74.08㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 15.9万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,280万円 | 17.3万円 | 4階 | 74.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,698万円 | 21.7万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,698万円 | 21.7万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 13.8万円 | 2階 | 78.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,790万円 | 23.8万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 17.6万円 | 8階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 74.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/04 | 1,450万円 | 19.6万円 | 2階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2024/06/19 | パークハウス猪名川壱番街A棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅69分 | 1,350万円 | 15.6万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークハウス猪名川壱番街B棟 川辺郡猪名川町若葉二丁目 | 日生中央駅64分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 141戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 阪急日生ニュータウンサウンズヒルE棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/10 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルL棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,290万円 | 14.3万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/08 | サウンズヒルI棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅5分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.62㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/26 | 阪急日生ニュータウン・サウンズヒルA棟 川辺郡猪名川町松尾台二丁目 | 日生中央駅3分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、川辺郡猪名川町では37.5%下落しています。